Ponuda nekretnina

Cesta Ivana Mažuranića

Građevinsko zemljište (5 čestica) stambene namjene, ukupne površine 3.388 m², smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (PPGZ).

Zemljište se nalazi uz cestu prema Mariji Bistrici, na udaljenosti od približno 15 km.

Na zemljištu se nalaze 2 glavna i 2 pomoćna objekta predviđena za rušenje, pri čemu su za postojeće objekte uredno plaćeni svi potrebni doprinosi.

Širina uz cestu iznosi 16 m, dok se zemljište u gornjem dijelu dodatno širi, što omogućuje veću iskoristivost i fleksibilnost pri planiranju gradnje. Parcela ima dva odvojena ulaza.

Individualna građevina može:

• se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska)
  biti visine najviše tri nadzemne etaže (zadnja etaža potkrovlje ili uvučeni kat), uz mogućnost gradnje podzemne etaže
• Površina građevne čestice ne smije biti manja od 350 m² (samostojeća zgrada), 300 m² (poluugrađena), 225 m² (ugrađena).

Niska građevina (više stambenih jedinica) može:

• se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska)
  biti visine najviše četiri nadzemne etaže (zadnja etaža potkrovlje ili uvučeni kat), uz mogućnost gradnje podzemne etaže
• Površina građevne čestice ne smije biti manja od 600 m² (samostojeća zgrada).
  Maksimalna izgrađenost: 0,3 (samostojeća), 0,4 (poluugrađena), 0,5 (ugrađena).

Udaljenost do centra mjesta svega 1,5 km.

Komunalna infrastruktura (uz cestu): električna energija, plin, voda, odvodnja.

Posrednička naknada: 2% od ugovorene kupoprodajne cijene

Kontakt:

Iva Lučić

Licencirani agent

099 45 666 54

i.lucic@cornerstone.hr

www.cornerstone.hr